¿Has alquilado recientemente tu vivienda a un tercero? Si la respuesta es afirmativa, te interesa saber cómo te protege este seguro.

¿Te has preguntado alguna vez cómo sería tu vida de propietario si pudieras evitar los dolores de cabeza que suelen venir con los alquileres? El seguro de impago de alquileres es una herramienta poderosa que te ayuda a hacerlo posible. Básicamente, es un contrato que te ofrece tranquilidad económica al cubrir situaciones como impago de alquiler, daños a la propiedad e incluso te ofrece asistencia legal en caso de conflictos.

Ventajas para el propietario.

Para los propietarios que confían en arrendar su propiedad, este seguro se convierte en su mejor aliado. ¿Por qué? ¡Porque ofrece una amplia gama de ventajas! Por un lado, tienes cobertura de impago de alquiler, lo cual significa que dormirás tranquilo sabiendo que recibirás tus pagos mensuales sin falta. Además, estarás protegido contra daños inesperados en la propiedad y contarás con asistencia legal si alguna vez te encuentras en una batalla legal por tu hogar. Este seguro agiliza los trámites de desahucio, para que no te veas atrapado en un interminable laberinto burocrático. También se puede contratar un capital limitado para daños causados por el inquilino en el momento en caso de que se produzca un desahucio ¡Un verdadero salvavidas!

Coberturas del seguro de garantía de alquiler.

Respecto a las posibles situaciones que cubre este seguro y las que podrían quedarse fuera, la cobertura estrella es el impago de alquiler. Si tu inquilino se olvida de pagarte, este seguro se hace cargo. Estarás protegido si tu propiedad sufre actos vandálicos, como roturas o destrozos. También se incluye la reposición de cerradura. Además, algunos seguros cubren la defensa jurídica: honorarios de abogados y derechos arancelarios del procurador como los costes judiciales y el poder notarial.

También es posible contratar el impago de suministros: agua, luz y gas.

¡Recuerda leer detenidamente las condiciones de tu póliza para saber exactamente qué situaciones están cubiertas y cuáles no!

Requisitos y costos.

Algunas compañías solicitan las últimas 3 nóminas del inquilino. Así se comprueba que la persona tiene estabilidad económica. 

Sin embargo, con otras compañías el proceso es más rápido y sin complicaciones. Solo necesitan móvil, email y dirección actual del inquilino. ¿Fácil verdad? Una vez hecho el análisis del perfil del futuro inquilino, solo falta un pequeño trámite. Un contrato firmado y voilà, ¡tu póliza estará en camino! 

Solo un pequeño detalle; en caso de que el inquilino no tenga solvencia económica para pagar la renta, puede presentar un avalista/s que deberá figurar también en el contrato de alquiler.

Exclusiones y limitaciones.

Si estás buscando asegurar una vivienda, el periodo de contratación puede ser de 6, 12, 18 o 24 meses. ¡Tú decides cuánto tiempo quieres estar protegido! Pero si lo tuyo es un local comercial, ahí viene el giro; el plazo será menor de 6 o 12 meses, dependiendo de la compañía aseguradora que elijas.

Pero hay más. Debes saber también que cada compañía aseguradora tiene sus propias condiciones y eso incluye límites de alquiler mensual.

¡Recuerda que la protección nunca pasa de moda! Si tienes alguna pregunta o necesitas más información, no dudes en consultarnos. En CLOSASEGUROS estamos aquí para ti. ¡Hasta la próxima!

Marta Bufill

Ejecutiva de cuentas